WBG Erkrath

April 22, 2012
von WBG
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An der Schlüterstraße ist nun mächtig was los

Baustellentermin an der Schlüterstraße, Foto Gerd Albert

Modernisierung an der Schlüterstraße: Jetzt ist die Baustelle offiziell eröffnet

Freitags ist Baustellentermin. Solange die Modernisierungsarbeiten bei der WBG-Erkrath laufen, treffen sich Bauherrenvertreter, Bauleitung und die Verantwortlichen der beauftragten Firmen immer freitags ab 11 Uhr vor Ort, um die Arbeiten zu koordinieren und offene Fragen zu klären. Zugleich sind diese Treffen auch eine Art Offener Sprechstunde für die Mieterinnen und Mieter der Genossenschaftshäuser an der Schlüterstr. bzw. demnächst auch des Kalkumer Feldes, um Fragen und Sorgen im Zusammenhang mit den Arbeiten los zu werden.

Am 20. April kamen in großer Runde unter anderem die hier auf dem Foto von Gerd Albert zu sehenden Beteiligten zusammen:

Obere Reihe von links: Markus Graf von der gleichnamigen Elektroinstallationsfirma, Prof. Dr. Udo Kraft, planender Ingenieur der Genossenschaft aus Berlin, Jörg Albert, Chef der Dachdecker, die das Haus Nr. 19/21 bereits neu eingedeckt haben, bauleitender Architekt Heinz-Werner Dreckhoff, der zugleich auch die Einhaltung der Arbeitssicherheitsvorschriften koordiniert, Rudi Haselhoff von der  Firma Sto, die die Baumaterialien zur Wärmedämmung und des Malerbedarfs liefert, und Michael Reich, Geschäftsführer von Farbenwerk, die die Häuser Schlüterstr. 11 – 17 wärmetechnisch „einpacken“.

Die vordere Reihe zeigt von links Jürgen Terlinden, der die Rolladenarbeiten durchführt und die Speicherböden dämmt, dann kommt die gute Seele jeder Baustelle mit Goldkuhle-Beteiligung: Bruno Biermann, Polier der Ratinger Malerunternehmung neben seinem Chef Georg Goldkuhle, sowie die WBG-Vorstandsmitglieder Hans-Erich Hungenberg und Detlef Ehlert.

Zu dem Zeitpunkt der Aufnahme waren Vertreter von Glas-Colter, die die Haustür-Anlagen erneuern, und Klaus Niepenberg, der für die Malerarbeiten in den Treppenhäusern sorgt, und Marten Nymeyer, Glasbausteinarbeiten, bereits wieder zu anderen Terminen unterwegs.

Baustellen-Aushang

Später dazu stoßen werden die Firmen Schnorrenberg, die die Balkonbrüstungen sanieren und mit Glastafeln versehen werden, sowie Ready-Therm, die die Kellerdeckendämmung vornehmen.

Mehr zum Projekt finden Sie hier. An Ort und Stelle informiert ein Aushang über beteiligte Firmen, Zeitpläne und Arbeitsschutz. Der ist nicht ganz so schön, aber gut verklebt….

April 13, 2012
von WBG
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Herzliche Glückwünsche an Familie Vukicevic!

Nico & Kika Vukucevic an ihrem 50-sten Geburtstag

Wer kennt sie nicht, wer je mit der Wohnungsbaugenossenschaft Erkrath zu tun gehabt hatte: Christel Vukicevic war während ihrer über 40-jährigen Tätigkeit in der Geschäftsstelle der WBG so etwas wie der “gute Geist” der Genossenschaft geworden.

Und nun kommt sie aus dem Feiern in diesem Jahr kaum noch heraus. Denn nachdem sie eine gesundheitliche, unfallbedingte Tiefphase hinter sich hatte, begann das Jahr 2012 glücklich mit dem 75-sten Geburtstages ihres Mannes Nico, sie selbst feierte gerade mal vor zwei Wochen ihren 70-sten Geburtstag und heute steht die vorläufige Krönung an: Kika, wie Familie und Freunde sie liebevoll nennen, und Nico haben sich heute vor 50 Jahren das “Ja”-Wort gegeben!

Den Goldhochzeitern gratulieren und alles Gute wünschen die früheren Kolleginnen und Kollegen, Vorstand und Aufsichtsrat der WBG Erkrath!

April 11, 2012
von WBG
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WBG und Stadtwerke Erkrath kooperieren bei Stromerzeugung aus Sonnenkraft

Dachlandschaft Mozartstr.

Auf den Dächern der Häuser Mozartstraße 8  -  18 der Erkrather Wohnungsbaugenossenschaft wird seit Oktober 2011 Strom aus der Kraft der Sonne gewonnen: Seit knapp einem halben Jahr ist dort eine Fotovoltaikanlage installiert. 260 Solarpaneele mit einer Gesamtleistung von 61 Kilowatt produzieren jährlich 52.000 Kilowattstunden Sonnenstrom. Das entspricht jährlich etwa der Strommenge, die 15 Haushalte in einem Jahr verbrauchen.

Auf der Suche nach geeigneten Dächern für die Solarstromerzeugung war der Vorstand der Wohnungsbaugenossenschaft im Sommer 2011 an die Stadtwerke Erkrath herangetreten, die selbst bereits mehrere Solarstromanlagen im Stadtgebiet betreiben.

Die Flachdächer der Häuser Am Brockerberg/ Am Rosenberg erwiesen sich wegen der Gebäudehöhen als ungeeignet. Über eine ertragsversprechende Südausrichtung verfügen außerdem die Häuser an der Falkenstraße. Hier reicht allerdings die Tragfähigkeit der Dachstühle nicht aus für die zusätzlichen Gewichts- und Windlasten einer großen Solarstromanlage.

Nachdem die Stadtwerke Erkrath GmbH die Auswahl geeigneter Dächer unterstützt und begleitet hatte, einigten sich die Genossenschaft und das Erkrather Energiedienstleitungsunternehmen darauf, dass die Stadtwerke auch Betreiberin der Photovoltaikanlage an der Mozartstraße werden sollte.

WBG-Geschäftsführer Hungenberg (links) und sein Kollege Jeken von den Stadtwerken freuen sich über das gelungene Solarenergie-Projekt

Im Oktober 2011 wurde die Anlage auf zwei Dächern installiert. Die Stadtwerke Erkrath trugen die Gesamtinvestition von rund 170.000 Euro und zahlen aus den Solarstromerträgen 20 Jahre lang eine Pacht von 10 Euro pro Kilowatt Anlagenleistung an die Genossenschaft.

Das, so übereinstimmend die Geschäftsführer Hans-Erich Hungenberg von der WBG und Gregor Jeken von den Stadtwerken, ist eine echte win-win-Situation: Alle Beteiligten haben einen Nutzen aus dem Projekt und vor allem der Umwelt kommt zugute, dass durch diese zusätzliche regenerative Stromgewinnung klimaschädlicher CO2-Ausstoß vermieden wird.

Die WBG dankt Rainer Schwarz von den Stadtwerken Erkrath für Bild- und Textmaterial für diesen Beitrag.

April 10, 2012
von WBG
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Jetzt geht’s los: Baustelle Schlüterstr. ist eröffnet

Das Bild ist bald Vergangenheit: Schlüterstr. 15

Der Anblick der Häuser an der Schlütertr. 15 wie hier links gezeigt, gehört nun bald der Vergangenheit an: Arbeiter rüsten derzeit die Gebäude ein und noch in dieser Woche werden die ersten Gewerke begonnen.

Die Häuser  Nr. 11 – 21 sollen wärmedämmend “eingepackt” werden. Fassaden, Kellerdecken und Speicherböden werden isoliert, neue Dachpfannen werden aufgelegt, die Balkongeländer werden überarbeitet. Die Balkone erhalten wie der erste Bauabschnitt  attraktive und das Gesamtbild erheblich aufwertende Glastafeln als Abschluss. Zudem bekommen die Treppenhäuser neue Türen mit von außen bestückbaren Briefkästen und Gegensprechanlagen für die Mieter. Vordächer werden angebaut und schließlich werden die Treppenhäuer und Handläufe neu gemalert werden und so mit frischen Farben in neuem Glanz erstrahlen.

Auch die Garagenhöfe, die den Häusern zugeordnet sind, werden malertechnisch überarbeitet, wie im unteren Abschnitt bereits geschehen.

Schlüterstr. wird eingerüstet

Ein wichtiger Hinweis für die Bewohner der Anlage: Während der Bauzeit wird jeweils freitags von 11.00 bis 12.00 Uhr eine Baustellenbegehung der Architekten, der Handwerksbetriebe und des Genossenschaftsvorstands vor Ort statt finden. Das ist dann für Fragen oder womögliche Beschwerden der Mieterschaft auch eine Art von “Sprechstunde”, von der sie Gebrauch machen sollten.

Und so sieht der aktuelle Zeitenplan für die Schlüterstr. aus:

7075 Bauzeitplan 2012 – 2.BA

November 7, 2011
von Detlef Ehlert
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Kalkumer Feld: Die zweite Etappe ist geschafft

Die Baustelle im Betrieb...Auch am Kalkumer Feld hat die WBG Erkrath 2011 wieder fleißig gewerkelt: Das Haus Nr. 25 / 23 ist frisch gestrichen, hat eine neue Dacheindeckung und Haustüren bekommen, die Kellerdecken sind wärmegedämmt. Außerdem sind die Balkone in einem ersten Schritt saniert worden. Die Geländer sind bereits neu gemacht und mit neuen Sichtschutztafeln ausgestattet, die Böden werden im Frühjahr 2012 neu angelegt. Dann werden auch die Außenanlagen gärtnerisch grundlegend überarbeitet und die Betonabgrenzung auf der Parkseite des Gebäudes umgestaltet werden.

2012 werden ab 20. April die Häuser Nr. 31/29 folgen und im selben Stil überarbeitet werden.

November 7, 2011
von Detlef Ehlert
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Wohnungen an der Schlüterstraße: Modernisierung des Bestandes geht planmäßig weiter voran

Hier wird noch fleißig gearbeitet...

Hier wird noch fleißig gearbeitet...

Das Modernisierungsprogramm der WBG Erkrath geht planmäßig voran. 2011 sind die Häuser an der Schlüterstr. 5 – 9 wärmedämmend “eingepackt” worden. Fassaden, Kellerdecken und Speicherboden sind isoliert, Balkongeländer sind überarbeitet und die Balkone nun mit attraktiven und das Gesamtbild erheblich aufwertenden Glastafeln ausgestattet worden. Zudem strahlen die Treppenhäuser mit neuen Türeingangsbereichen, Vordächern und frischer Farbe in neuem Glanz.

Nachdem 2009 bereits die Heizzentrale modernisiert worden war – für dieses Gebäude ist eine Brennwertkesselanlage mit Blockheizkraftwerk zur Erzeugung von Strom installiert worden – sind die Wohnhäuser jetzt auf einem sehr günstigen Energiestandard. Für die hier wohnenden Mitglieder bedeutet das eine deutliche Reduzierung der benötigten Heizungsenergie und damit trotz gestiegener Energiepreise und kaltem Winter günstige Heizkosten. Für das Objekt Schlüterstraße 5 – 9 hat die Genossenschaft erneut eine Kooperation mit der Stadtwerke Erkrath GmbH abgeschlossen: Die Stadtwerke haben auf ihre Kosten die Heizungsversorgung errichtet, betreiben diese und rechnen die Wärmelieferung direkt mit den Mietern ab.

2012 schreitet die Modernisierung weiter planmäßig voran. An der Schlüterstr. werden nach dem erfolgreichen Beginn mit den Häusern Nr. 5 – 9 nun ab Ostern auch die Häuser Nr. 11 -21 in Angriff genommen werden.

Willkommen bei der WBG Erkrath

Juni 25, 2011 von WBG | Kommentare deaktiviert

Sicher und preiswert wohnen. In einer Wohnungsbaugenossenschaft zu leben bedeutet viel mehr als einfach nur eine Wohnung zu mieten. Die Bewohner(innen) sind zugleich Mitglieder und haben Anspruch auf viele Vorteile wie z.B. einen günstigen Mietzins, einen hohen Kündigungsschutz, eine Beteiligung am Erfolg der Genossenschaft und ein Recht auf Mitsprache.

September 15, 2010
von WBG
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Wohnumfeldverbesserung Falkenstraße ist ein Gewinn für alle

Siedlung Falkenstraße 7-33: Kanalsanierungs- und Wohnumfeldverbesserungsmaßnahmen sind ein Gewinn für alle Beteiligten.

Der Zahn der Zeit hat auch an den Häusern an der Falkenstraße seine Spuren hinterlassen: Undichte Kellerwände, wodurch Wasser in die Häuser eindringt; brüchige, häufig verstopfte Abflussleitungen, holprige Erschließungswege. Doch das ist jetzt vorbei. An der oberen Falkenstraße sind die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen jetzt fertig, die letzten Anpflanzungen beschließen die Arbeiten der Gartenbaufirma Mago.

Damit ist nun die Dichtigkeit der Abwasserkanäle sichergestellt, was einer rechtlichen Verpflichtung der Genossenschaft entspricht. Vor allem für die älteren Mieter ist der Zugang zu den Häusern jetzt fast überall barrierefrei möglich. Die Errichtung zentraler Stellplätze für die diversen Müllgefäße macht den Transport der Mülleimer innerhalb der Häuser überflüssig. Freiflächen und Plätze sind im Umfeld der Häuser so vorbereitet worden, dass sie künftig bei Bedarf mit Spielgeräten für Kleinkinder bestückt werden können. Das verbessert das Wohnungsangebot der Genossenschaft für junge Familien.

Und schließlich sind nach Kanalarbeiten der Stadt Erkrath im Zuge der Stichstraße am Garagenhof der Genossenschaft auch weitere Stellplätze errichtet worden. Aufsichtsratsmitglied Monika Pütz und Vorstand Detlef Ehlert hatten bei einem Mieterfest zur Eröffnung der Anlage die Vergabe dieser Stellplätze unter den interessierten Mietern ausgelost, weil die Nachfrage das Angebot bei weitem überstieg.

Mehr zum Thema lesen Sie hier: Pressemitteilung Falkenstraße